稅務要聞
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本於互惠原則，駐台外交機構及其人員只要持免稅卡消費，店家銷售應稅貨物或勞務時，應按銷售價格扣除營業稅後的金額收款，以建構友善購物環境。
北區國稅局表示，營業人銷售貨物或勞務給前述機構及其人員時，應檢視「免稅卡」及「外交官員證」、「國際機構官員證」或「外國機構官員證」任一證件，並開立零稅率統一發票，發票應以該機構或人員為買受人，發票備註欄載明「免稅卡」上的「免稅證證號」。
國稅局舉例，甲公司銷售定價2,100元的電子產品給某領事館，甲公司應收取2,000元（扣除營業稅100元），並開立銷售額2,000元的零稅率統一發票。
https://money.udn.com/money/story/6710/9292437
2026/01/25 14:57
不少自住型屋主以為，只要房子自己住、沒有出租，就能一律適用自用住宅用地優惠稅率，但實務上卻常在申報地價稅時「被打回票」。台中市政府地方稅務局表示，近日接獲多起民眾來電詢問，夫妻名下擁有2處以上住宅，卻發現只能有一處適用自用住宅用地稅率，稅負落差相當明顯。
稅務局說明，自用住宅用地的認定，除須符合土地所有權人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且房屋未出租、未供營業使用外，最關鍵的限制在於「適用戶數」。原則上，土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬，全家僅能以一處土地適用自用住宅用地優惠稅率，其餘住宅即便實際自住，仍須按一般用地稅率課徵。
不過，若名下第2處以上住宅也希望爭取自用住宅用地優惠，仍有合法調整空間。稅務局指出，只要該土地設籍的是「成年直系親屬」，就可另行適用自用住宅用地稅率，包括成年子女、成年孫子女、父母、祖父母，甚至女婿、媳婦、公婆或岳父母等，都符合設籍條件，成為實務上不少多屋族降低地價稅負的重要解方。
稅務局也特別提醒，申請時程往往是屋主最容易忽略的地雷。自用住宅用地優惠必須在每年地價稅開徵前40日提出申請，原則上為每年9月22日（遇假日順延），若超過期限才補申請，將只能自次年起適用，當年度稅金仍得照一般稅率繳納。
稅務局建議，名下持有多筆住宅用地的屋主，應提前盤點戶籍設立情形與適用條件，及早規劃申請時程，避免因一個戶籍或時間點的疏忽，導致每年地價稅負大幅增加。
https://estate.ltn.com.tw/article/26753
台北國稅局解釋，營利事業交際應酬費用應符合一般商業行情，為避免其列報交際應酬費用不具合理性，所得稅法與營所稅查核準則規定，交際費應依進貨貨價、銷貨貨價、運輸貨物運價、供給勞務或信用交易收益額、外銷結匯收入等基礎計算可列報限度。而若超過限額部分，應於辦理營所稅結算申報時，自行依法調減，不得列為當期費用。
舉例說，甲公司2023年營所稅結算申報案件，於營業費用項下列報交際費430萬元，已達規定限額，國稅局查核發現，公司列報營業成本中，包含招待客戶餐費及購入禮品贈送客戶等交際費支出70萬元，將這筆費用轉列交際費。因交際費超過限額，因此國稅局調減相關支出，調增課稅所得額70萬元，補稅14萬元，並依所得稅法規定加計利息一併徵收。
實務上，交際費也常與廣告費搞混。交際費是指業務上直接支付的交際應酬費，包括公司因業務所需而招待客戶，所產生各項支出，包括贈送禮品、設宴款待或是招待旅遊等，形式不限，但必須與業務相關。即公司從事營利活動過程中，為塑造或改進周邊獲利環境，或與客戶等相關人士建立良好公共關係，而針對「特定人」所支出費用，才可認定為交際費，並設有一定上限。
廣告費則不設上限，必須核實認列。國稅局說，廣告費著重在建立自身形象、知名度或推銷商品，各種活動宣傳是針對不特定大眾，與交際費不同。
https://money.udn.com/money/story/6710/9277910?from=edn_subcatelist_cate
台中稅務局舉例，轄區內王先生（化名）前年購買一棟房屋，但去年申請財產清單卻沒有這棟建物，一度以為自己遇到詐騙，後續向國稅局求助後才發現，原來他購買的是未辦保存登記房屋，因未申報契稅，導致房屋納稅義務人至今還是原所有人。
稅務局表示，依契稅條例規定，不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，均應申報繳納契稅，且應於契約成立日起30日內，填妥契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，由雙方當事人共同向房屋所在地稽徵機關申報繳納契稅後，才能變更房屋納稅義務人名義。
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